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　　在民间假贷关系中，为了保险债务履行陈凯歌 男同，不动产典质是常用的担保口头。但在一些功令践诺中，即使债务东说念主提供了房产典质担保，法院仍然判决不成优先受偿？近日，重庆市荣昌区法院就办理了这么整个案件。

　　法院查明，刘某、绿某于2022年9月向杨某借款17万元，二东说念主将绿某、廖某（系绿某男儿，10周岁）共同共有的房屋作典质担保。办理典质登记时，绿某算作廖某的法定监护东说念主及代理东说念主在《典质条约》中署名，同期向不动产登记中心出具为了廖某学习、糊口需要而典质的应允书，随后办理了典质登记。后因刘某、绿某未按商定还款付息，杨某诉至法院，肯求刘某、绿某还本付息，在线AV并对上述房屋的折价、拍卖价款享有优先受偿权。

　　荣昌法院经审理以为，根据民法典端正，监护东说念主应当按照最故意于被监护东说念主的原则履行监护责任。监护东说念主除为调整被监护东说念主利益外，不得刑事牵扯被监护东说念主的财产。本案中，出借东说念主明知典质房屋登记在未成年东说念主名下，理当从保护未成年东说念主利益的角度动身，严慎对房屋的典质情况进行审查，逃匿该典质可能给未成年东说念主带来的风险。此外，假贷两边订立的条约未载明借款用途，绿某、刘某向不动产登记中心出具的单方应允书不及以解释案涉借款系用于廖某学习、糊口。该典质担保行为违犯了法律法定的辞谢性端正，毁伤了廖某的正当权利，典质条约及行为无效。

　　据此，法院判决驳回杨某对该房屋优先受偿的诉讼肯求。

　　法官说法

　　法官庭后示意，在担保行为中，担保物触及未成年东说念主的，鉴于房产的紧要价值和典质行为的高风险性，父母典质其未成年子女名下房产的行为，原则上应认定为非为保护未成年子女利益，除非相对东说念主有相背凭据，足以解释该典质行为确系为子女利益而推论。故出借东说念主应当对借款用途进行审慎审查，不然可能因自己舛错，面对典质物破灭及加多受偿的风险。

　　(记者 战海峰)

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