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近期，在一家电商公法拍卖平台发布了位于普宁市占陇镇练江洋尾山村的地盘使用权及地上附着物的工业厂房及地块拍卖，共计32亩，据了解该地块位于练江旁，紧邻普宁纺织印染中心，让咱们来了解一下：

拍品称呼： 被膨胀东谈主广东启业工贸总公司名下位于普宁市占陇镇练江洋尾山村的地盘使用权及地上附着物

拍卖依据：（2023）粤5281执1683号之一膨胀裁定书

权证情况

证号：普府国用（2009）第特01930号

拍品近况通盘东谈主：广东启业工贸总公司

面积：建筑物面积9006㎡，地盘面积为21334㎡

地盘用途：厂房

权属性质：国有成就用地

使用权类型：出让

见识评估总价：23，305，630.00元

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一、拍卖见识：（2023）粤5281执1683号

见识物：被膨胀东谈主广东启业工贸总公司名下位于普宁市占陇镇练江洋尾山村的地盘使用权及地上附着物[证号：普府国用（ 2009）第特01930号]。

该财产评估效果为地上建筑物为5918420元，地盘为17387210元，评估总价为23305630元，建筑物面积9006㎡，地盘面积为21334㎡，

地类（用途）：厂房，

共多情况：单独通盘，

地盘使用权类型：出让。

以评估价降价30%后取整为16320000元算作第一次拍卖起拍价，保证金为1500000元，增价幅度为80000元偏激倍数挂网拍卖。

（1）地盘情况：普府国用（2009）第特01930号《国有地盘使用证》（复印件）载：地盘使用权东谈主为广东启业工贸总公司，座落于普宁市占陇镇练江洋尾山村，地号06730007，图号F-50-29-（8），地类（用途）为厂房，使用权类型为出让，使用权面积21334.00m。由《广东启业工贸总公司成就用地红线图》载，该地块盘算瞎想轨则性方针为：①地块性质：二类工业用地；②建筑密度≤35%；③建筑容积率≤1.6；④建筑高度≤20m；⑤汽车相差口位置：东侧，南侧；⑥绿化率≥30%。

（2）建（构）筑物情况：粤地测检字[2024]A007号《检测讲演》（原件）仅对普宁市占陇镇练江洋尾山村的地盘使用权[证号：普府国用（2009）第特01930号]范围内的地上附着物出具相应测量效果，未知道权属情景。本技俩评估以上述测量效果为依据进行测算。因权属东谈主未提供地上附着物的报建贵府。

鸠合拍卖竞价效果

【鸠合拍卖竞价效果】

用户姓名林*秋通过竞买号E6698于2024/06/19 13:13:00在普宁市东谈主民法院于阿里拍卖平台开展的“位于普宁市占陇镇练江洋尾山村的地盘使用权及地上附着物”技俩公开竞价中，以最高应价胜出。

该见识鸠合拍卖成交价钱：¥30640000（叁仟零陆拾肆万元） 在鸠合拍卖中竞买顺利的用户，必须依照见识物《竞买应知》、《竞买公告》条件，按期托付见识物网拍成交余款、办理相干手续。 见识物最终成交以普宁市东谈主民法院出具拍卖成交裁定为准。

第4色 官网

地块区位上风

据了解，占陇镇算作普宁东部“城市副中心”，比年来占陇镇冷漠构建“一轴、一带、两心、六组团”的国土空间总身材局，勤劳打形成为普宁市东部当代商贸奇迹中心。

本次运行公法拍卖的“启业工贸”地块及建筑物位于练江河滨边南侧，紧邻威孚公司，且和解我市随便打造的普宁纺织印染环保详细惩办中心，领有占陇高速收费站、省谈S255线和(筹划)普宁北二环大路东延等发展效益，跟着邻近劝诱和配套的不休提高，地块经济效益日趋凸显，让咱们期待后续劝诱，助力普宁工业高质料发展，更好地赋能占陇打造“城市副中心”。

▍着手：这即是普宁

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